КОНТАКТЫ
ТЕЛЕФОНЫ

Законодательно, принятие объектов в эксплуатацию регулирует Закон Украины "О регулировании градостроительной деятельности". Как в случае с разрешением на строительство, так и введение объектов недвижимого имущества в эксплуатацию зависит от их категории сложности ( предусмотрено статьей 39 данного закона):

- для объектов I-III категории сложности это - регистрация декларации о готовности объекта к эксплуатации в инспекции ГАСК.

- для объектов IV-V категории сложности - на основании акта готовности объекта к эксплуатации и посредством оформления сертификата соответствия (выдается инсекцией ГАСК).

Важно: действующая ныне упрощенная процедура ввода в эксплуатацию домов построенных с 05 августа 1992 года по 12 марта 2011 года  актуальна только до конца 2013 года. Преимущество данного порядка в том, что Вам не нужно разрабатывать, согласовывать и утверждать проект, что является длительной и дорогостоящей процедурой

В 2014 году будет снят мораторий на взыскание штрафов за несанкционированное строительство - можете ознакомиться со следующим приказом.

Полезно знать: ПРИКАЗ N 95 ( от 19.03.2013) 

Читать полный текст приказа -> "Об утверждении Порядка принятия в эксплуатацию индивидуальных (усадебных) жилых домов, садовых, дачных домов, хозяйственных (приусадебных) зданий и сооружений..."

*В связи с этим мы рекомендуем заняться этим вопросом прямо сейчас - в следующем году штрафы будут ужесточены.

Для применения этого порядка необходимо соблюдать ряд условий:
 

Во-первых, действие данного порядка распространяется на:

  • дачные и садовые дома;
  • общественные здания I и II категории сложности;
  • частные дома усадебного типа;
  • хозяйственные сооружения и строения;
  • пристройки к ним.

При этом построен объект должен быть не позднее 12 марта 2011 года.

Во-вторых, объекты должны быть построены без разрешения инспекции ГАСК на проведение строительных работ, выданного.

В-третьих, необходимо наличие правоустанавливающего документа на землю, которыми могут быть:

  • государственный акт о праве собственности на землю; 
  • договора аренды земельного участка.

Сроки оформления составляет 5 раб. дней, но зависит от количества готовых документов, предоставленных Заказчиком.

Перечень документов:

  • копия паспорта;
  • копия идентификационного кода;
  • два экземпляра заполненной декларации;
  • отчет по проведению технического обследования строительніх конструкций и инженерных сетей объекта с выводом про их соответствие требованиям надежности и безопасной эксплуатации (кроме индивидуальных (садовых) жилых домов, садовых, дачных домов, пристроек к ним, общей площадью до 300 кв. м. включительно, хозяйственных (приусадебных строений и построек, пристроек к ним общей площадью до 100 кв. м. включительно);
  • копия гос. акта на землю;
  • тех паспорт. 

Наши действия по-этапно включают:  

  • детальную инвентаризацию Вашего объекта для составления технического паспорта;
  • подготовка отчёта по результатам обследования состояния строительных сооружений и конструкций;
  • обращение в Государственную архитектурно-строительную инспекцию (ГАСИ),
  • получение постановления об административном правонарушении, 
  • произведение оплаты штрафа за несанкционированное (самовольное) строительство;
  • подача и регистрация в ГАСИ декларации о готовности объекта; 
  • обращение в горсовет или сельсовет для получения справки о присвоении адреса;
  • обращение в ГРС (Государственная Регистрационная Служба с 01.01.2013), чтоб зарегистрировать и получить Свидетельство о праве собственности. 

С нами Вы будете проинформированы на каждом этапе о возможностях и рисках - мы проконсультируем Вас и определим оптимальный и максимально выгодный путь разрешения Вашей ситуации.

 

(044) 500-56-14
(063) 233-10-35

(067) 242-79-49
(050) 308-43-43

или задайте вопрос
юристу
онлайн